010-53322951
010-53322951
010-53322951
調(diào)研報告顯示，公寓管理系統(tǒng)行業(yè)是為實現(xiàn)公寓入住、管理、收費、產(chǎn)出憑證等一系列租賃流程的完全電子化、數(shù)據(jù)化，以替代以往落后的資料檔案管理方式，提高效率的一種計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。其中為了將租賃過程中入住、設(shè)備檢修等行為電子化，還需要采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以實現(xiàn)設(shè)備的自動化處理。完善的公寓管理系統(tǒng)還應(yīng)該具備數(shù)據(jù)統(tǒng)計與可視化的功能，通過大數(shù)據(jù)為管理者的行為提供參考。
行業(yè)屬性與定位：公寓管理系統(tǒng)行業(yè)本質(zhì)上屬于軟件與信息技術(shù)服務(wù)行業(yè)，是隨著公寓租賃市場的發(fā)展而逐漸興起并壯大的細(xì)分領(lǐng)域。它為公寓運營管理提供數(shù)字化解決方案，處于公寓租賃產(chǎn)業(yè)鏈的中游環(huán)節(jié)，起著連接公寓所有者、運營商與租客的關(guān)鍵作用，是提升公寓運營效率和服務(wù)質(zhì)量的重要支撐。
技術(shù)密集型特征：高度依賴先進(jìn)的信息技術(shù)，如云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等。云計算技術(shù)實現(xiàn)了系統(tǒng)的靈活部署和便捷訪問，降低了運營成本；大數(shù)據(jù)技術(shù)用于分析海量的公寓租賃數(shù)據(jù)，為運營決策提供依據(jù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)了公寓設(shè)施設(shè)備的智能連接與管理；人工智能技術(shù)應(yīng)用于智能客服、智能推薦等方面，提升服務(wù)效率和用戶體驗。持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新和升級是行業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動力，促使企業(yè)不斷投入研發(fā)資源，保持技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢。
市場需求特性：市場需求與公寓租賃市場的發(fā)展緊密相關(guān)，呈現(xiàn)出明顯的周期性和區(qū)域性特征。在經(jīng)濟增長較快、城市化進(jìn)程加速的地區(qū)和時期，公寓租賃需求旺盛，對公寓管理系統(tǒng)的需求也相應(yīng)增加。同時，不同區(qū)域的公寓租賃市場特點和運營模式存在差異，導(dǎo)致對公寓管理系統(tǒng)的功能需求也有所不同。例如，在一些學(xué)生公寓集中的區(qū)域，更注重系統(tǒng)的租金分期管理和租客社交互動功能；而在高端公寓市場，對系統(tǒng)的安全管理和個性化服務(wù)功能要求更高。
服務(wù)導(dǎo)向性：不僅提供軟件產(chǎn)品，更強調(diào)服務(wù)的重要性。從售前的需求調(diào)研、方案定制，到售中的系統(tǒng)安裝、調(diào)試與培訓(xùn)，再到售后的技術(shù)支持、系統(tǒng)維護和升級，都需要為客戶提供全方位、全生命周期的服務(wù)。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)能夠增強客戶粘性，提升品牌形象，促進(jìn)客戶的二次購買和口碑傳播。
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范逐步完善：隨著行業(yè)的發(fā)展，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范逐漸建立起來。在數(shù)據(jù)安全方面，制定了嚴(yán)格的數(shù)據(jù)加密、存儲和傳輸標(biāo)準(zhǔn)，保障公寓運營商和租客的信息安全；在系統(tǒng)功能方面，明確了基本功能要求和性能指標(biāo)，以確保不同系統(tǒng)之間的兼容性和互操作性；在服務(wù)質(zhì)量方面，也出臺了相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和評價體系，規(guī)范企業(yè)的服務(wù)行為。
云技術(shù)的出現(xiàn)使公寓管理系統(tǒng)的鋪設(shè)和普及快速化、成本低廉化。云技術(shù)化的公寓管理系統(tǒng)因其服務(wù)器全部架設(shè)在供應(yīng)商服務(wù)器上，實現(xiàn)了僅需瀏覽器，不用使用者鋪設(shè)服務(wù)器就可以連接系統(tǒng)的情況，因而在出現(xiàn)后迅速成為主流。
到2020年全球公寓管理系統(tǒng)的市場規(guī)模達(dá)到112億美元，未來預(yù)測到2027年市場規(guī)模達(dá)382億美元，市場復(fù)合增長率達(dá)19.11%。
全球公寓管理系統(tǒng)主要應(yīng)用市場集中在歐美地區(qū)，其中2020年，北美市場占全球市場的46.09%，未來市占率逐年增大，到2027年將占全球市場的52.66%，其中中國地區(qū)是公寓管理系統(tǒng)應(yīng)用市場增速最快，未來增速將達(dá)到33.29%，到2027年占全球市場的7.4%。
目前全球公寓管理系統(tǒng)的主流類型屬云端類型以Saas技術(shù)為基礎(chǔ)，在2020年，云端類型的系統(tǒng)占全球市場的85%，未來市占率逐漸增大，到2027年將占88.75%，但是未來企業(yè)本土私有云建設(shè)處于安全考慮越來越被企業(yè)所接受。
2020年全球公寓管理系統(tǒng)應(yīng)用群體主要是房地產(chǎn)經(jīng)理/代理商（國內(nèi)房產(chǎn)中介），2020年占全球市場的54.21%。
公寓管理系統(tǒng)行業(yè)技術(shù)壁壘程度相對較低，新進(jìn)企業(yè)障礙較小，由于Saas技術(shù)及國內(nèi)公有云服務(wù)市場成熟，此行業(yè)與長租行業(yè)及金融行業(yè)息息相關(guān)，未來市場需求旺盛，容易獲得資本青睞，新進(jìn)企業(yè)較容易獲取投資。
未來公寓管理系統(tǒng)技術(shù)的迭代和產(chǎn)品服務(wù)的升級趨勢主要表現(xiàn)在：IoT物聯(lián)網(wǎng)概念逐漸深入人心，將于公寓管理系統(tǒng)更好的有機融合在一起，實現(xiàn)公寓管理更加智能化和簡單化，例如 SaaS系統(tǒng)可將物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，如智能門鎖、空調(diào)、熱水器等接入線上，無需另外安裝APP，便于租客使用智能化家居設(shè)備。
項目詳細(xì)需求
(可展開填寫)
立即訂購
在線咨詢
調(diào)研服務(wù)
京公網(wǎng)安備11010802043405